Gåvobrev i Göteborg
När du ger bort något värdefullt, särskilt en fastighet eller en gåva till barn, finns det juridiska krav och villkor att ta hänsyn till. Ett korrekt gåvobrev ser till att gåvan blir giltig och blir som du tänkt.
På Fjällmans Juridik reder vi ut frågetecknen och skräddarsyr ett gåvobrev som passar dig och det du vill skänka bort.
Upprätta ett giltigt gåvobrev
I Gåvolagen och Jordabalken finns särskilda krav på givaren, mottagaren och själva gåvan. Det är viktigt att allt blir rätt, eftersom felaktigheter kan göra att gåvan blir ogiltig. I ett gåvobrev kan olika villkor läggas in, och hur de får utformas styrs av lag och rättspraxis. En gåva utlöser ingen kapitalvinstbeskattning, men om viss ersättning lämnats kan gåvan betraktas som ett köp och beskattas därefter. Ska du ge bort en fastighet gäller Jordabalkens regler, och gåvobrevet bifogas då lagfartsansökan och skickas till Lantmäteriet.
Gåva till barn
Ska du ge gåvor till dina barn är det värt att fundera på om gåvan ska vara förskott på arv, om den ska vara enskild egendom och om den ska ges på särskilda villkor. Enligt huvudregeln räknas en gåva till barn som förskott på arv om inget annat står i gåvobrevet eller testamentet, och den räknas då av på ett särskilt sätt när arvet fördelas.
Vi är lite extra specialiserade på just gåvobrev.
Gåvobrev mellan gifta makar
Gåvor mellan makar kräver ett gåvobrev som registreras hos Skatteverket, för att skydda gåvan mot fordringsägare. Ingår gåvan i giftorätten krävs den andra makens samtycke. Står bara en av er på lagfarten till er gemensamma bostad kan ni dela upp ägandet genom en gåva mellan er, som ett skydd om någon skulle bli sjuk eller avlida.
Gåvor mellan sambor
Reglerna om registrering av gåvor gäller inte för sambor, och dyrbara gåvor mellan sambor blir därför inte skyddade mot givarens borgenärer. Vill en sambo ge bort gemensamt bohag eller gemensam bostad krävs den andra sambons skriftliga samtycke. Vill du förena gåvan med villkor bör det ske genom ett formriktigt gåvobrev.
Att ge en gåva ska inte behöva vara krångligt. Boka ett första samtal så hjälper vi dig.