Ett gåvobrev är en juridisk handling som upprättas när en person ska överlåta pengar eller annan egendom, såsom en fastighet, till någon annan. Av flera skäl kan det vara viktigt att upprätta ett gåvobrev och i vissa fall är det även ett formkrav för att gåvan ska vara giltig, såsom om gåvan avser en fastighet. Om du avser att överlåta en fastighet finns det särskilda formkrav som ska beaktas. För det fall att gåvan överlåts till din maka eller maka krävs det även att gåvobrevet registreras hos Skatteverket.
I Sverige har vi ingen gåvoskatt. Detta förutsätter dock att det är en ren gåva, således att gåvan ska vara vederlagsfri. Ett vanligt exempel på när en gåva inte är vederlagsfri är när gåvomottagaren ska mottaga en fastighet samt fastighetens tillhörande bolån. Övertagande av bolån i samband med att du mottar en fastighet anses utgöra ett vederlag och gåvan kan därför utlösa skatt. Av skattetekniska skäl är det därför viktigt att rådfråga med en jurist innan ni överlåter en gåva, så ni vet huruvida gåvan kommer att utlösa skatt eller inte och i så fall hur mycket skatt.
I ett gåvobrev kan gåvogivaren och gåvomottagaren komma överens om vilka villkor som ska gälla för gåvan, såsom om gåvan ska utgöra ett förskott på arv för gåvomottagaren. Detta kan vara viktigt att reglera eftersom samtliga gåvor som föräldrar lämnar till sina barn ses som ett förskott på arv och ska således avräknas i framtiden. Andra vanliga villkor i gåvobrev är om gåvan ska utgöra enskild egendom för gåvomottagaren. För det fall ett villkor om enskild egendom tagits in i gåvobrevet, ska gåvan inte ingå i en framtida bodelning för gåvomottagaren. Således kan du som gåvogivare skydda att exempelvis sommarhuset stannar inom familjen även om din son eller dotter har mottagit fastigheten i gåvan och i framtiden kan komma att separera från sin maka/make. Därför kan det även vara viktigt att upprätta ett gåvobrev för att undvika familjerättsliga tvister i framtiden.
Sammanfattningsvis är det både viktigt och värdefullt för dig och dina anhöriga att du upprättar ett gåvobrev när du ska överlåta en gåva. Men det ska var kul att ge bort och inte krångligt. Vi hjälper dig så du kan lägga tiden på att glädjas med den som får din gåva.
